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宋然回“嗯,杨叔别惊讶,其实后面的计划都是在想象之外,发展的前景而已。现在并没有可能一步到位。主要的是把那栋楼打造成娱乐休闲场所。”
杨母不了解这些“怎么了?赚不了钱?”
杨大海不知道在想什么沉吟着。
玩大发了?宋然也忐忑,做这么大的企划只是装逼让杨大海能正视他,忽略他的尴尬年龄。起码当成成人对待。
“不好说,我对这些不了解,可是宋然做的很详细,又有可能成。”
“啊?”
杨小海说了句我丢。宋然说的大就是这样?忽悠大法玩脱了吧。
“杨叔,那个只是日后前景,目前还是这个娱乐休闲为主。我们是打算从你手里整栋楼买下来。”
杨大海已经无语“你们买下来?”呵笑了声不屑说“你有钱?还是说杨小海能用老子给他的零花钱买老子的楼下来?”
就是忽悠你把商铺给我,不对,是给我和杨小海。
宋然摊摊手“我们现在当然没钱,可是,我们可以分期付款嘛。商铺市价多少就多少,合同签上,每次还款多少,如果还不上你随时收回去。你并不会损失什么。”
你能收回去就怪了,商铺到手,到时候我们要是衰了,你也只能和银行扯皮去咯,而且还是稳输的那种,你就祈祷我们别衰吧。
宋然是打算和杨小海拿到商铺后就去贷款的,呵呵哒。问题就只在于杨大海会不会把商铺给出来,现在房价是低。杨大海会只建五层楼,是因为当年拿下这块地,那价格,真的是白菜价。自己可是要搞大的。贷款都只是启动开头而已,后续是要靠。。。咳咳。
“这楼6000多平方最少得两千多万,给你们?就凭你说几句话,和两份没经过实验的企划?”
“杨叔,你觉得我们把那打造成娱乐休闲场所会亏吗?计划书上很详细了,每一样如果不是天灾人祸都是没有亏的可能。”
“这些如果要做,我们自己都能做,要你干嘛?”
“爸”杨小海刚想开口就被杨大海罢手阻止。
“杨叔,我话还没说完,你们当然可以自己做,但是。。。”自信一笑“没有我,你们就只能做到这步了,老实说,我是步子迈得大了点,容易扯到蛋,可是就算你们做,不要我,也没关系,我自然能做别的,只是缺乏资金起步慢而已。而且。。。”
停顿一下继续说“你不用担心我贪你们家便宜,我说的楼给我们,其实还是你给小海,我们组建公司,会和小海签好合同,我们做了,房钱没还清给你前,它们都是属于小海的,退一万步讲,我不要也行,你要肯同意,我就帮着小海做起来,你这些家产迟早都是给他,早一点有什么所谓?”
“而且杨叔你本就打算卖商铺,卖给谁不是卖?卖给自己儿子不是更好?你不想想你现在就卖掉了,以后房产涨价呢?我们也不会拖多久,3年内一定把房钱还清给你。”
”做成了,赚到了,自然把房产钱还上。而且如果房价上涨,我们补给你几年,你本来也是建起来卖,我们算3年后的房价,到时候涨多少补多少。亏了,房子也还是小海的。对你来说不也一样?”
这3年房价是不怎么升的,04年后才开始上扬、哈哈哈、再说你这一两年由于租金不贵,可是卖掉商铺,后世想起来都心痛得要命,杨小海可没少跟他埋怨过,他老豆怎么那么笨,这栋楼不留下来只租,居然前两年就卖光了。
宋然撇撇嘴继续说道“赚了,你房产钱有,我和小海也创业成功,不赚,房子始终都是小海的。我知道我们年龄小,你不放心,你可以一边盯着嘛。不是我说大话,就算把整栋楼都亏掉了,这钱我负责,一分不少还给你。”
杨小海听宋然说完,之前宋然没说仔细,现在才听明白原来要这样”玩“”,要用绝招的时候了“妈,你就让老豆把房子给我,又不是白要你们的,我们用真金白银买还不行吗?妈。。。”说着边向自己老母贴上去开始撒娇。
杨母听到宋然说没把钱还清前房子都是杨小海的,加上对儿子撒娇大法抵抗力低,就开口说道“大海,你就让小海试试吧,他难得想认真做事情,店铺卖出去那钱你又不是急着要。就让他们做了慢慢还就是了。”
杨大海看自家婆娘感到无语,看着宋然说“楼给你们,你们哪来钱做那些?要全做起来数目可不小。”
这老狐狸果然不是那么好骗的。宋然心里哀嚎着。
宋然沉吟一下说道“不需要杨叔你给,我们会银行贷款,有楼在,要向银行贷款加上杨叔你的关系,没有问题。”
杨大海继续问“那你们要是亏了,还不上贷款,楼就没了?”
宋然心里继续哀嚎,表面却不漏丝毫“亏不了,就算亏也不会连整栋楼都亏出去,不是还有杨叔你在嘛,你发现不妥,可以立刻叫停我们,那时候最多也就亏一点而已。”
会亏?宋然从来没想过,首先这位置开做这些根本就不会亏,后世已经证明了,就算亏,宋然现在是没钱,但对以后来说,毛毛雨啦。宋然已经把自己当成大富豪了,没办法。赚钱法子太多,不说别的,明年世界杯,下手狠点,赚他几个亿都不是问题,再多不敢说,几个亿以内也根本不可能会影响到整个大盘,而导致结果改变,特别是国足的3场比赛,博彩公司开出的盘口和让球数就是引诱国人买国足赢的,使博彩公司赚得满盘钵满。这里面的道道宋然也了解,有把握不会引火上身。
再说了,银行贷不到款,一样有路子,老子带你儿子去借高L袋子来做启动金。别以为我不敢去借啊。让杨小海出面打你旗号,又有楼抵着,那些吸血鬼分分钟借千八百万高丽下来。逼狠了,我搞更Y的最多两三个月就连本带利还清。
雄起来连我家两媳妇都害怕。
人有多大胆地有多大产,重生前宋然是不敢,重生后,会担心还不上?算多几分利还起来都不带眨眼的。
宋然要的是他不急着把店铺卖出去,宋然要包圆了,实在位置太好,现在房价太低。宋然想整个附近区域都找不到这么占地面积大位置又好的地方,
就给他来打造一个小小娱乐城的,HDD,呃,是样样都木有,三好青年讲五德四美的宋然同学绝对不骗人,真的,一个都没有,真没有,是真的,真猪都冇甘真。强调再多遍都是没有,绝对没有。。。。。。宋然同学以人格保证绝对不干犯法的事。只为广大人民群众增加多点闲余娱乐活动。
嗯,宋然同学成功把自己洗脑成功相信了。
我丢,宋然拍了下自己脑袋,差点忘了,要趁早把后面相隔的地皮一起收了。现在地皮真心便宜。和黄启明也搭上线,他老子村长,要拿地也容易。这就是早上知法懂法的宋然认出村长后昧良心说话的原因。拿了地自己开发,建成老高那种。
杨大海看着佩佩而谈的宋然,说实话有点佩服,别管他做不做得成,人家就是敢想,自家儿子?有他和小海一起,能把小海锻炼出来也好,算了,摇摇头笑了笑,叹口气道“行,让你们试试,就像你说的,房子钱没还清以前,都是属于小海的。至于还清后你们要怎么分我不管。小海,你跟着宋然好好做,这就当爸爸先投你们了。”
杨大海看着杨小海难得露出慈祥表情,哪个当老豆的不想儿子成龙?至于他们年轻人要怎么弄就怎么弄吧,不行自己再来收收尾,在这片一亩三分地,自己还是有点能量在。
宋然松了口气
忽悠大法再次成功,能成功关键并不在宋然多能忽悠,关键还是杨小海,杨大海对儿子望子成龙的想法,加上他这两年确实是想卖店铺。卖别人是卖,他自己的钱最后还不是杨小海的。
“那杨叔,咱吃饭,都还没怎么吃呢。”
杨母看到凉了的菜“我给你们热热吧。”
之后宋然和杨大海一边吃饭一边再详细聊其中关键计划。