第677章 买岛捡漏

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    爱伦岛位于苏格兰第二大行政区阿盖尔-比特境内，地处苏格兰西南部，属于西海岸边缘地带的海湖岛屿。

    所谓海湖，就是“从海到湖”，由几个岛屿半封闭一小块海湾，而海湾的陆地部分，有淡水河注入，海水盐度要远低于深海，甚至能见到淡水鱼的存活，这种海湾，俗称海湖。

    阿盖尔-比特的面积在苏格兰排行第二，可它的人口密度，倒数第三，其行政中心洛赫吉尔菲德仅有六百户人家，不到三千人口。

    从爱丁堡驱车前往阿德芬（爱伦岛的分管小镇），需要三个多小时。

    那位叫做亚贝尔的经纪经理，是约翰斯顿信托基金的现任负责人，四十来岁的苏格兰人。这种从业者都是人精，没看见那大堂经理，即便是调笑亚贝尔，也在通话时，拐弯抹角的夸奖两人？

    什么天使？上帝派来的……不都是哄着客人开心的？

    亚贝尔虽然号称是凯尔特人血统，可他的身材并不高大，头发是棕色的，眼睛是栗色的，应该混有相当的罗马人血统。

    他相当能说，一路上，坐在卢灿和孙瑞欣的对面，滔滔不绝的拿着一张张照片，向两人介绍阿盖尔-比特、阿德芬的情况。当然，他说的最多的还是爱伦岛。

    他毫不掩饰，也可能是为了引发对方的怜悯，说道，如果今年还没有将这份该死的基金撤销——卖掉岛屿即可，他将考虑辞职。

    因为这一项目每年的亏损使得他丢了四年多的年终奖。

    对爱伦岛，他介绍的非常全面，什么土壤及淡水的酸碱性，植物种类、动物种类、鸟类习性，周边海水的深浅、海水的盐度、周边的环境，季节的温度差等等。

    至于居住环境，那就更多了。

    爱伦岛上的主要建筑有两栋，都是庄士敦爵士生前建造的，两座东方皇家风格的四合院，一座拥有3间客厅，4间卧室，3间浴室，另一座拥有3间卧室，2间浴室。

    附属建筑有三座：一座简易码头；一座小型存储间，以及一座宠物饲养栏——庄士敦先生曾经在岛上养殖了十只鸡。

    至于建筑内，他恨不得将每一件家具，都形容成一朵花。

    其它的交易细节，也被他说得很清楚：三十五万英镑的购岛税收，将由约翰斯顿基金承担，为百分之八点五；支付到账后，即可前往行政中心洛赫吉尔菲德过户，交易过程不会超过三个工作日；岛屿托管服务的收费，是每年两万英镑，每周打扫房屋和修理草坪及园林一次；如果需要配置专职管家，苏格兰寡妇可以旗下就有成熟的管家服务业务……

    阿欣原本抱着看看的心态，可最终还真的被他说动心，不停的翻看着一张张照片。

    听他说这么多，卢灿都替他累得慌，点头问道：“如果我需要建一座能停靠大型游艇的深水码头，可以吗？”

    见卢灿开口说话，他兴奋的扬扬手臂，“当然没有问题！”

    “距离爱伦岛不到十海里的外海，就是苏格兰西南最大的航运及海运枢纽艾拉岛。那里有着完备的码头建设服务公司。距离爱伦岛六英里的朱拉岛同样也有，当然，他们的资质足够，只不过规模稍小……”

    “如果需要，我们苏格兰寡妇公司，可以帮您介绍寻找并监督施工，并对整个工程质量负责！”

    嗯，苏格兰寡妇公司，还真有这种中介业务。他还真会见缝插针拉业务。

    “如果岛上的建筑……我想要推倒重建……”卢灿对他摊摊手，“你应该清楚，这种度假岛屿，其实适合建设类色域城堡建筑或者别墅类……”

    “哦！我想作为一名对东方有着深厚情感，且拥有高尚品格的爵士，庄士敦先生在天堂一定不会拒绝您将他心爱的爱伦岛，装扮的美轮美奂！”

    呃，这就是说，苏格兰寡妇在承接庄士敦先生的遗嘱信托业务时，有提到不得改变住房结构这点？可他们现在实在是受不了这桩业务拖累……

    “OK！”卢灿摆摆手打断他的话，“如果业务达成，这一点我需要写进合约。”

    卢灿觉得还是小心一点为好。

    “没问题！我会添加上去。”提到改建问题，他承诺的很快，马上又开始推荐新的服务，“我们公司同时还具备介绍及监督房屋建设工程的资格，如果您需要……”

    卢灿被他搞怕了，连忙点头，“如果有需要，我一定会联系你的。”

    这人虽然嘴碎，他还是颇为善意的提醒两条，其一是岛上的树木砍伐，需要接受阿德芬镇的审批和监督；其二就是岛的西部有着庄士敦爵士的墓园，也不能擅动。

    两辆车一前一后缓慢的驶入一座小镇，真的很小，镇上的房屋不超过三十栋，小镇上，飘荡这一股浓浓的酒香——据此不远的艾拉岛，是苏格兰威士忌五大产区之一。

    这就是阿德芬镇。

    卢灿和阿欣牵手下来，贝亚尔在旁边介绍。

    最高的是新教长老会的尖顶教堂，小镇上竟然还有邮局、商场以及一家餐厅，呃，还有一座小型渔船码头。

    四个面孔迥异的东方人出现，顿时引来家家户户开门观瞧，还有几个年纪稍大的孩子，凑到跟前，天真的看着卢灿一行——他们都没见过东方人。

    阿欣很喜欢孩子，从车中拿出一袋巧克力，分发下去，顿时引来周围人群善意的微笑。这个小镇的人很淳朴，笑容中带着浓浓的苏格兰高原的热忱。

    贝亚尔找来一名渔夫，面色黝红的大叔哈登，他用浓浓的苏格兰盖尔语混杂着英语，向卢灿和孙瑞欣招呼。不太好懂，可还是能猜测几分。

    沿着B8002号公路，向西驶出小镇，不到一英里就来到码头。站在码头最好的建筑上就能通览阿德芬湾全景。

    不得不说，庄士敦老先生很有眼光。

    爱伦岛只有105公顷，南北向约有八百米，东西向则有一公里多一些。

    爱伦岛正处于阿德芬湾的正中间，像一把回旋镖平放在海湖中间。回旋镖的弯部，是小岛的海拔最高处，据说有三十米，有一块面积相当大的缓坡地，非常适合建设卢灿所说的临海城堡或者庄园。当然，庄士敦先生的两栋四合院，也建设在那里。

    距离爱伦岛一海里的上面，是毗邻阿德芬小镇的米西切利翁岛；爱伦岛的西北面海峡，距离陆地的宽度是一海里；东南面海峡的距离稍宽，两点五海里，可以修建游艇码头。

    爱伦岛的西南，则直通大海，但又无需顾虑海潮——距离它六海里的位置，有一座较大的岛屿，即朱拉岛，以及更远一些的艾拉岛。

    也就是说，这座爱伦岛，其实被四面环绕，环境非常好。

    哈登大叔驾着家中的渔船，将五人送上小岛——卢灿第一时间就喜欢上这里。

    西南面，一片浅浅的蔚蓝海水，连接着洁白的沙滩，非常适合散步和游泳。

    卢灿也明白过来，贝亚尔为什么说岛上的树种砍伐，需要接受审批和监督——他认识的两种树木都很名贵：其一是后世非常受追捧的观赏树种——苏格兰金链树；而在爱伦岛中心山脉位置，则生长着相当数量的道格拉斯冷杉——非常好的香料调配树种。

    沿着从山顶通向简易码头的小径，卢灿和孙瑞欣一路欣赏着慢慢往上走，这里透着一股原始的静谧和优美。

    道旁的野草修整的很好，石径也很干净。这让卢灿对沿途聒噪的贝亚尔高看一层——虽然不耐烦这桩业务，可他们依旧还在忠诚的执行相关服务，并没有偷懒。

    这座小岛，无论有没有藏书，买了！

    闲暇时，带家人来这边度假，是个不错的主意。

    相对而言，房屋没什么可看的，大青石建筑，两间小院子，彼此分开，没有“进”这一概念。

    之所以如此建设，是因为山顶上的平地不足，只能因形就势，建成上下各一的两栋院子。当然，也可能这与庄士敦先生年纪较大，不想太奢靡有直接关系。

    大院子里面的正厅，有一组玻璃展柜，展示的是庄士敦爵士生前的两套一品官服，都是全套，竟然还有一串红珊瑚珠配东珠的朝珠！

    看见这展柜中的东西，卢灿咧咧嘴，阿欣更是拽拽他的衣襟，买了——丫头是珠宝高手，她同样评估出这串朝珠的价值！

    没错！

    就两件缫丝织锦仙鹤补的一品朝服，以及一串肯定是宣统特赐的东珠珊瑚朝珠，就值回买岛的价钱——苏格兰人还是不识货啊！

    为什么说是赏赐的？

    这与清代朝珠的等级制度有关——清代朝珠品级中，非皇上皇后皇太后不可用东珠！皇上赏赐臣子东珠缀饰，那是天大的恩典。

    有清一朝，只有福康安与和珅，得到过东珠一颗配饰朝珠的恩典。

    宣统赏赐庄士敦东珠配饰朝珠，这时清代已经终结，顾不上那些老规矩，否则按照庄士敦的功绩，是难以享受这种赏赐的。

    清《会典》规定：

    皇帝朝珠用东珠，祀天以青金石为饰，祀地用蜜珀珠，朝日用珊瑚珠，夕月用绿松石珠，均明黄绦。

    皇后、皇太后朝服朝珠三盘、东珠一、珊瑚二，吉服朝珠一盘，均明黄绦。

    皇贵妃、贵妃、妃朝服朝珠三盘、蜜珀一、珊瑚二，吉服朝珠一盘，明黄绦。

    皇子、亲王、亲王世子、郡王，朝珠不得用东珠，余随所用，金黄绦。

    …………

    看看，连皇贵妃、贵妃、皇子、亲王，都不得用东珠！

    匆匆参观一遍，卢灿很想敲敲梅厅的后墙——梅厅是下面的小院子的正厅，最终还是忍住。

    等贝亚尔将门重新锁好，卢灿指指院子，装作随意的问道，“购买这座岛屿之后，这岛上的一草一木，包括这院子里的桌椅，都是属于购买方的。”

    “是吗？”这一刻，他的心跳加速。

    其实并非说看中钱财，而是捡漏的刺激！