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第三一八章 三进宅院 干净利落
“哟！有钱人啊！”
“够意思！说吧，有啥事，只要能帮忙的我们绝不会袖手旁观的！”
“翠云姐！这哥们不是看上你了吧，用这个理由给我们送菜给你送钱！”
司机们纷纷扰扰，一时之间整个小饭店里都翻了天，那老板娘也不恼，笑嘻嘻的等着这帮人嬉闹完毕，这才将谭越要人帮忙找房的事情说了出来。
“房间多，要有院落，而且不是那种偏僻处的别墅……”的哥们都仔细的思考起来，是不是的和旁人商量一下，一时之间，大家都为这件事操起了心。
“诶！张山！你还记得辉霞路东段那边么？那不就是有几处不错的房子？”有人说道。
“嗯……那边不是要拆迁么？”
“要拆了呀，那就可惜了，记得那边都是老建筑呢，据说是明朝的？那里的院子都是一进一进的，现在倒是都给隔开了，成了一个一个连在一起的小院！”
“咳，你们说这个干嘛呀，没用，人家是要找那种能住些年头儿的房子，可不是找要拆迁的房子呢！”
“诶！我想起来了，香河那边不是有那种老房子么，听人说政府已经规划了，那里的道观、老买卖号什么的都要重新修缮保养，说是作为一个古建筑群给保护起来，那里就不错啊，也都是过去的老房子，最少的也是三进的宅院呀！”
就这样商商量量的，房子就给找出来了，最后，几乎是所有的的哥都说，按照谭越的要求，香河那里是最符合要求的。
“香河现在都变成臭水沟了，不过也不要着急，正在清淤治理呢，还别说，咱的新书记和新市长还是挺为老百姓办事情的，估计到夏天前儿，香河就会名副其实了吧！”
谭越听到这里，基本上已经确定，要是卖房子的话，就去香河。
谭越干脆从现场吃晚饭的的哥群里找了一辆出租车，没想到坐车抵达的时候却发现，所说的香河，距离韦那杰他们那个小区的距离并不远，只隔着一条路而已，就在下车的地方，一条淌满污水的小河正在静静流淌，而不远处的地方，正有一些机械在清挖着里边的淤泥，黝黑恶臭的黑泥给放到翻斗车上运了出去，还用高压水枪将剩余下的淤泥冲起来，然后用污浆泵抽起过滤，总之，清理的十分彻底。
这是一个已经给修缮的焕然一新的小区，说小区也不贴切，更应该说是一个专门为旅游而兴建的商业区，因为这里虽然仍旧是民居的布局，但临街的房子，明显是要当做商业性质的，虽然仍旧古香古色，但却都是古代买卖号的样式。
“哥，这样的房子……咱买来也没法住吧？”
“看看去，你看啊，前边虽然是商用房，但你在看里边，最少的也是两进的房子，多的还有四进的，说是纯商用房也不通，既然来了，咱还是到里边去看看吧！”谭越说着，人已经往里走了。
往里走了大约七八十米吧，谭越一眼就看到，就在街边，有一所宅子的门口，挂着“香河古街房产销售处”的牌子，只是一点挺奇怪，这里实在是肃静的有些过头了。
谭越好奇的推门走了进去，一进屋，里边昏昏欲睡的气氛让谭越都差点跟着犯困，小小的销售处里，两个女职员正趴在吧台后打盹，绕过去之后，一男一女两个二十多岁的职员也是无精打采的，诸如模型展示台和平面图等等的设备上，也是积满了灰尘。
“你好！”谭越试着打了下招呼，却将那个女职员给吓了一跳，赶紧起身，有些慌乱的说道：“你们是……”
“哦，是这样，随便溜达到你们这儿的时候，觉得你们这儿的房子挺好的，于是便进来打听一下，要是购买你们这儿的宅子的话，不知价格如何？”谭越对她说道。
“价格……啊，先生，您说您想从我们这里卖房子？”职员先前还有些懵懂，等反应过来之后，不禁惊喜的叫了起来，推醒还在迷糊的同事，对谭越说道：“先生，您先等一下，我去找我们经理！”
谭越看到这幅情景，心里却是有些意动了，看样子，这里房产销售情况肯定很糟糕呀，唔，要真是这样，也不图能占多少便宜了，价格应该会公道吧？
不一会，销售处经理终于赶到了，谭越随意的问了一下，不出所料，价格果然不高。
这片住宅，已经开发三年了，就在五六年前的时候，这里将大范围搬迁，最后建成一个商业区的规划就做了出来，也正是因为这样，颇有眼光的开发商才买下了这片住宅改建和修缮的买卖，按照市政府和文物保护部门的要求，采用仿古工艺将这片住宅修缮一新。
岂料，正当搬迁工作进行的如火如荼的时候，当时的市委书记和市长，却双双落马，因为在城建工程中伸手太长，以至于被揭发出来，如今已经都是监狱里的客人了，而高书记和新市长到来之后，虽然屡有动作，但这边的搬迁工作却始终没有重新启动，所以，原本预料中的销售热潮非但没有到来，这片住宅从建成之日起到现在，也不过是卖出了三套罢了，谭越要是买的话，就是第四套。
是啊，之所以这样，也是与开发商的定为有着极大的关系，要是纯民居的话，肯定不会这样，但商住两用的话，价格肯定会更高一些，可这里却因为交通等等情况，作为商业区，稍有眼光的人就不会选择这里的。
“谭先生你看，这是政府制定的规划图，从这里到这里，喏，也就是对面的陈旧的小区了，将会在这里修建一条大马路，然后，这里，将会是两栋相对而立的商业大楼，您再看这边……”销售经理拿着规划图，极力的向谭越推销着。
“马经理，我主要是喜欢这里古香古色的韵味，至于前层商业用房，若是能租出去更好，要是租不出去，我就干脆放着就是了，你也知道，我是个外地人，而且是很远的京都，买下这处宅子，也就是权当将来来瑞丽这边之后的一个落脚之处罢了，所以你说的这些我都不关心，我只需要你给我一个最低的价格就是了！”
就眼前这情况，一旦规划不能执行，或者做了改动的话，这里成为商业区那是很难达成的，所以即便是销售人员舌绽莲花都不为人接受，所以马经理给拒绝的次数已经够多的了，谁知道谭越竟然拿出了这样一个说辞，不禁上下打量了谭越两眼，心中叹道，人家是有钱人呀！买所宅子，竟然就是当将来来瑞丽这边之后的落脚之处！要知道，即便是一套两进的宅子，也是要八十多万的呀！
谭越走到模型的跟前，指着一处三进的房子说道：“这处宅子，能有多少间？”
“哦，您是说a201呀，我看看资料！”
“嗯，查到了，a201这里，前边是一层两层式的的商用小楼儿，一层是砖木，二层是竹木结构，第二进的房子一共是八间，并且配备厢房六间……”马经理找到了资料，滔滔不绝的给谭越介绍了起来。
听完马经理的介绍，谭越点点头，很不错的一所宅子，而报价呢，也不过才两百六十万元，谭越想了想，对马经理说道：“能带我们去看看房么？”
马经理闻言大喜，他看出来了，这位谭先生还真是不缺钱还真想购买的客户呢，谭越提出看房哪里还会拒绝呀，马上带着两名职员，亲自领着谭越和谭震兄弟两个去看房子了。
房子的质量和样式都很不错，前边的混合小楼谭越也看了，从布局来讲，可做多种用途，酒楼、茶馆、小商品甚至做个土洋结合的咖啡屋什么的都可以，而第二进，正房居然达到了八间之多，两旁都建了厢房，仅仅这一层，房间就是十四间之多，第三进，则是两层式建筑，一如前边那栋小楼一样，一层是砖木结构，二层则仍是竹木结构。
“谭先生，其实跟您说吧，这里说是改建修缮，其实经过几百年，房子都住不得了，所以呢，这边的房子，基本就是拆掉重建的，喏，就说这里吧，三进房子，外边看是砖木结构和竹木结构，其实内里呢，为了达到住房要求，采用的其实还是钢筋混凝土的架构！”、
即便是不说，买了房的人也会看出来，因此，马经理在这方面并没有隐瞒。
混凝土构架呀，谭越却并没有在乎这一点，混凝土架构虽然已经不是仿古建筑应该采用的建筑方法了，可这样的结构，更具有安全性，所以谭越才不去追究这些呢，看完之后，当场拍板，以八五折的优惠，买下了这所宅院，看着宽敞的宅院，谭越却又兴起了另一个念头，要是请韦那杰过来的话，老两口肯定会选择第二进，可即便是选择第二进，那可也是十四间房子呀，不如也叫玉绣纯的公婆也住进来，这样韦那杰老两口也就不显得孤单了。
原价是两百六十万，打了八五折之后，价款成了两百二十一万元，谭越掂量了一下，大概也就是那只猴首象鼻壶的价格罢了，当即和马经理办理了相关手续，接下来，就是怎么做韦那杰工作了，要知道，那个小老头的性格可是够古怪的呀。
